✓ איתור נכסים לפי צורך ותקציב

מציאת שטח מסחרי המתאים לצרכים ולתקציב העסק ובלוקיישן טוב, יכולה להיות משימה מורכבת שגוזלת זמן רב.שיתוף פעולה עם מיטב הגורמים המסחריים במשק הישראלי, מאפשר לי לעשות את המשימה הזו עבורך ולחסוך ממך את הזמן והאנרגיה הכרוכים בביצוע משימה כמו זו.בשלב הראשון, אנחנו נפגשים לפגישת אפיון חינמית, כדי להבין את הצרכים הספציפיים, היעדים והתקציב שלך.אז מגיע שלב האיתור. לאחר שאספתי מספר נכסים שיכולים להתאים לצרכי העסק שלך, אעביר אליך מידע מפורט הכולל מפרטי נכסים, תמונות, סרטונים וכל המידע הדרוש לך לקבלת החלטה מושכלת בבחירת הנכס האידיאלי שלך. זה מתחיל בקליק

✓ הערכת שווי נכס

כאשר מדובר בנדל"ן ובנדל"ן מסחרי בפרט, הערכת שווי הנכס לעסקה הוגנת ולתשואה מקסימלית, היא שלב קריטי לקבלת החלטות מושכלות, בין אם מדובר בקנייה, מכירה או השכרה. ערכו של נכס מסחרי, נקבע על פי מספר גורמים: מיקום, גודל, תנאי שוק, מצב הנכס וההכנסה שהוא מייצר או עתיד לייצר. לפני קביעת מחיר שיווק, חשוב ביותר לבצע בדיקה מקיפה של מחירי נכסים דומים שהושכרו או נמכרו ברדיוס של הנכס. חשוב מאוד גם לבדוק את התב"ע (תכנית בניין עיר) ולתמחר את הנכס בהתאם לזכויות בנייה ותוכניות פיתוח ושדרוג עתידיות ברדיוס של הנכס, אם קיימות כאלה. אז איך קובעים את המחיר הנכון לנכס? זה מתחיל בקליק

✓ חיבור עם עו"ד מומחה בתחום הנדל"ן

בעסקאות נדל"ן חשוב לעבוד עם עורכי דין מומחים לתחום המקרקעין. כאלו שבקיאים ומעודכנים בהתפתחויות המשפטיות האחרונות, בתקנות ובמגמות השוק באופן שמבטיח קבלת ייעוץ מעודכן ורלוונטי למצב הספציפי שלך. בין אם אתה קונה, מוכר, בעל נכס מסחרי, שוכר או משקיע, לעורכי הדין שאני עובדת איתם, יש את הידע והניסיון לערוך עבורך את החוזה הכי נכון ולהדריך אותך לקראת תוצאות מוצלחות והוגנות לכל הצדדים המעורבים בהן. כן, אני מאמינה בהסכמים של WIN WIN שמהם כולם יוצאים מחוייכים ונשכרים. זה מתחיל בקליק

✓ חיבור עם גורמים פיננסיים

בעולם המהיר של נדל"ן מסחרי, גישה למשאבים הפיננסיים הנכונים, חיונית להצלחה ולהפיכת חלום למציאות. אשמח לעזור לך גם בחיבור עם גורמים פיננסיים שיבדקו איתך הסדרי מימון נוחים לעסקת הנדל”ן שעומדת על הפרק. אני מאמינה במתן מעטפת כוללת של שירותים מאלף ועד תו. וכן, אני מאמינה גם שכל חלום שאנחנו מסוגלים לחלום, אנחנו מסוגלים גם להגשים. או כמו שניסח את זה וולט דיסני: “אם אתה מסוגל לחלום את זה, אתה מסוגל לבצע את זה". זה מתחיל בקליק

✓ הדמייה ועיצוב פנים קלאסי או לפי תורת הפאנג שואי

ידעת שסביבת העבודה היא הרבה יותר מסתם ארבעה קירות וגג ושלעיצוב סביבת העבודה יש השפעה עמוקה על הפרודוקטיביות, היצירתיות, ההנאה והרווחה הכללית של מי ששוכן בה? כן, כן, סביבת העבודה היא המקום שבו אנחנו מבלים הרבה שעות ביום. מקום שבו רעיונות נולדים, שיתופי פעולה משגשגים ואנשים ועסקים צומחים. לכן אני שמה דגש על הבנת הצרכים והמטרות הספציפיות שלך לפני שאני ממליצה לך על נכסים פוטנציאליים. כמי שנושמת את עולם הנדל"ן והעיצוב, אני מאמינה במתן גישה מקיפה למציאת ולעיצוב הנכס המסחרי המתאים לצרכיך וזה כולל הדמייה והבלטת הפוטנציאל של הנכס כשמתבקש, סיוע בייעוץ וביצוע שדרוג קוסמטי של הנכס וגם, במקרה הצורך, שיתוף פעולה עם מעצבי פנים מומחים בתחום הנדל"ן המסחרי בסגנון הקלאסי או על פי שיטת הפאנג שואי, ליצירת חללי עבודה פונקציונליים ואסתטיים כמו גם להעלאת שווי הנכס ומכירה או השכרה מהירה יותר. זה מתחיל בקליק